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빌딩건물 서울시 강남구 삼성동 (대형빌딩, 업무용빌딩, 테헤란로)

페이지 정보

작성일입력 : 2025-01-18 17:31

본문

■ 이용시 주의사항
▪︎ 본 자료는 당해 물건에 관심이 있는 분들의 이해를 돕기 위한 참고자료일 뿐입니다.

■ 빌딩명


■ 대지위치 : 서울시 강남구 삼성동

지목

대

면적

1,522.1 m²

(480.40평)

공시지가
(m²당)

76,990,000원 (2024/01)

지역·지구등의 지정여부

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(국제교류복합지구),광로2류(폭 50m~70m)(접합),도로(접합)

다른 법령등에 따른 지역·지구등

가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당하는 사항

건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)),건축선

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■ 건축현황

 ▪︎ 연면적 : 19,652.87m² (5,944.99평)

 ▪︎ 준공년도 2010년 10월 6일

 ▪︎ 건물규모 : 지하6층~지상15층

 ▪︎ 주차대수 : 85대 (옥내자주식)

 ▪︎ 승강기 : 3대

 ▪︎ 주용도 : 업무시설, 근린생활시설, 창고

 ▪︎ 주구조 : 철근콘크리트조

 ▪︎ 건폐율 : 59.79%

 ▪︎ 용적율 : 795.09%


■ 임대내역

 ▪︎ 임대보증금 : 150억

 ▪︎ 월임대료 : 4억4,000만

 ▪︎ 월관리비 : 3억 2,000만

 ▪︎ 주차수입 : 월 3,500만 (년 4억)


■ 교통현황

 ▪︎ 지하철 : 지하철 2호선 삼성역 5번출구 5분거리

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