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NPL 서울 강동구 성내동 (미분양 아파트, NPL)

페이지 정보

작성일입력 : 2024-10-16 14:02

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■ 이용시 주의사항
▪︎ 본 자료는 당해 물건에 관심이 있는 분들의 이해를 돕기 위한 참고자료일 뿐입니다.
매물 조감도

▲매물 조감도



■ 물건소재지

 ▪︎ 서울 강동구 성내동

지목

면적

1,694.4 m²

공시지가
(m²당)

11,240,000원 (2024/01)

지역·지구등의 지정여부

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등

도시지역,제3종일반주거지역(2022-05-12),지구단위계획구역(2014-08-05),도로(접합),소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-05)(접합)

다른 법령등에 따른 지역·지구등

가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당하는 사항

건축선

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■ 위치

 ▪︎ 8호선 강동구청역 3번출구 600m

 ▪︎ 올림픽공원 북문 조망권에 위치


■ 도로 : 35m × 6m


■ 대지 : 1,694.40m² (512.56평)

■ 연건평 : 7,723.88m² (2,336.47평)


■ 건축규모 :  지하3층~지상15층


■ 아파트 : 58세대

 - 공급면적 : 70.03m² (21.18평)

 - 전용면적 : 52.56m² (15.89평)


■ 근생 : 1층 (2개소) 

 - 근린 : 133.20m² (40.30평)

 - 전용면적 : 119.40m² (36.10평)


■ 주차 : 61대 (자주식 : 49대, 기계식 : 12대)


■ 승강기 : 2대


■ 최초분양가 : 738억4000만 원

 ▪︎ 세대당 : 12억7.300만


■ 수수료 : 15억원


■ 합계 인수금 : 365억원


■ 계약조건

 ▪︎ 계약금(10%) : 35억 ( + 수수료 : 15억)

 ▪︎ 잔금(90%) : 315억 (3개월)


■ 총 매입가 : 365억


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