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빌딩건물 서울 중구 회현동 (대형빌딩, 숙박시설, 업무시설, 판매시설)

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작성일입력 : 2024-10-15 14:20

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■ 이용시 주의사항
▪︎ 본 자료는 당해 물건에 관심이 있는 분들의 이해를 돕기 위한 참고자료일 뿐입니다.
빌딩 전경

▲빌딩 전경



■ 물건 소재지

 ▪︎ 서울시 중구 회현동1가

지목

대

면적

3,696.4 m²

(1,118.16평)

공시지가
(m²당)

35,450,000원 (2024/01)

지역·지구등의 지정여부

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등

일반상업지역,방화지구,방화지구(2014-05-16)(도시관리계획(방화지구) 폐지입안[입안일:2014.05.16. 실효예정일:2016.05.16]),지구단위계획구역(남대문 도시정비형 재개발사업 지구단위계획구역),도로()(저촉),도로(2021-10-13)(접합),도로(저촉),도시철도(저촉)

다른 법령등에 따른 지역·지구등

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역(남대문 도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당하는 사항

중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안)

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■ 용 도 : 숙박시설, 업무시설, 판매시설


■ 물건개요

 ▪︎ 층 수 : 지하8층 ~ 지상25층/27층, 2개동

 ▪︎ 건폐율/용적률 : 53.12% / 999.97%

 ▪︎ 연면적 : 60,421㎡(약18,295평)

  - 지하철연결통로 32평 포함

  - A동 : 업무시설 (오피스건물)

  - B동 : 리테일 매장(지하2층~지상5층) 및 호텔(6층~25층), 업무시설

 ▪︎ 준 공 : 2018년 4월

 ▪︎ 시공사 : ㈜효성


■ 주변상황

 ▪︎ 지하철 4호선 회현역과 연결된 초역세권. 

 ▪︎ 1km 이내에 남대문과 명동관광특구 등이 위치.


★ 숙박시설은 조선호텔과 책임임대차계약 체결 완료.

 ▪︎ 전체에 대해 신세계건설(주)과 건물관리용역계약 체결.

 ▪︎ 매수자는 책임임대차계약과 건물관리용역계약 등을 조건없이 승계해야함.


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