경기도 화성시 정남면 보통리 (임야. 보전녹지, 다목적 투자) > 물건정보

■ 개발컨셉

 ▪︎ 다목적 투자용

■ 물건소재지

 ▪︎ 경기도 화성시 정남면 보통리

■ 총면적 : 31,662평

■ 공시지가 : 51억 4300만원

■ 지목 : 임야, 전

■ 교통 입지

 ▪︎ 정남 IC 700m, 차량 2분 거리

■ 도로

 ▪중로1류 (폭 20~25m) (2020-04-01) (고속도로 접합, 행위상에는 해당없음)

 ▪약 6m 도로 접함 (구거를 활용한 도로이며 행위상 해당 도로임)

■ 도로조건

 ▪2000㎡ 미만 (축사 등 조례로 정하는 건축물의 대지)

 ▪︎ 도로에 접하는 길이 : 대지와 2m 이상 접도

 ▪︎접한 도로의 너비조건 : 4m 이상 접도

 ▪연면적 2000㎡ 이상 (공장은 3000㎡)

   · 도로에 접하는 길이 : 4m 이상 접도

   · 접한도로의 너비조건 : 6m 이상 접

■ 행위가능 종목

단독주택, 다중주택, 공관, 미술관, 과학관, 문화관, 체험관, 기념관, 박물관, 박람회장, 산업전시장, 교회,성당, 사찰, 기도원, 제실, 수도원, 수녀원, 사당, 봉안당, 정신병원, 한방병원, 치과병원, 병원, 요양병원, 종합병원, 전염병원, 마약진료소, 초등학교, 중학교, 고등학교, 유치원, 어린이집, 아동복지시설, 노인복지시설, 사회복지시설, 근로복지시설, 축사, 실험동물사육시설, 동물검역소, 가축용창고, 관리사, 인공수정센터, 가축용운동시설, 가축시장, 도축장, 도계장, 작물재배사, 종묘배양시설, 화초 및 분재 등의 온실, 보호감호소, 구치소, 교도소, 범죄자갱생시설, 갱생보호시설, 소년분류심사원, 소년원, 군사시설, 국방시설, 봉안당, 묘지와 자연장지에 부수되 건축물, 장례식장, 동물전용장례식장, 야영장시설

■ 건축

▪건폐율(조례) : 20%

▪용적율 (조례) : 60%

▪도시계획 높이제한 (조례) : 4층 이하

■ 총면적 31,662평

▪임야 : 30,827평

▪전 : 835평

▪묘지 : 4기 존재함

■ 필지 내역 상세 (6필지)

▪︎ 산85-1 (임야) 30,827평 (보전녹지지역)

▪︎ 734-1 (전) 188평 (보전녹지지역)

▪︎ 680-12 (전) 67평 (생산녹지지역)

▪︎ 680-13 (전) 96평 (생산녹지지역)

▪︎ 680-21 (전) 313평 (보전녹지지역)

▪︎ 680-28 (전) 171평 (보전녹지지역)

■ 매매가 : 45억 (조정불가)

■ 계약조건

 ▪︎ 매입의향서

 ▪︎ 자금증빙서류

 ▪︎ 매입자 증빙서류

★ 상기의 매입증빙서류 사전 제출 후 지주 직미팅 가능