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사업부지 서울 강남구 역삼동 (고급빌라트 신축, 리모델링)

페이지 정보

작성일입력 : 2024-07-11 14:08

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■ 이용시 주의사항
▪︎ 본 자료는 당해 물건에 관심이 있는 분들의 이해를 돕기 위한 참고자료일 뿐입니다.
빌라트 전경

▲빌라트 전경



■ 물건소재지

 ▪︎ 주소 : 서울시 강남구 역삼로25길 (역삼동)

지목

대

면적

334.8 m²

공시지가
(m²당)

10,100,000원 (2024/01)

지역·지구등의 지정여부

국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역·지구등

도시지역,제2종일반주거지역

다른 법령등에 따른 지역·지구등

대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당하는 사항

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■ 대지면적 : 1,320.20㎡ (399.36평)


■ 공시지가 : 6,772,000원 / ㎡

   (평당 : 22,386,877원)


■ 공시지가 합 : 8,940,394,400원


■ 연면적 : 4,405.59㎡ (1,332.68평)


■ 부지현황 : 현재 공실


■ 유치권 등 대법원 판결로 모두 소멸됨 (매매가에 포함).


■ 호별(구분등기) 내역

 ▪︎ 건물면적 : 243.52㎡ (73.66평)

 ▪︎ 대지권 : 110.02㎡ (33.28평)


■ 개발컨셉

 ▪︎ 제 1안

   - 리모델링으로 재분양

 ▪︎ 제 2안

   - 부분(지상층) 철거 후 2개동 재건립 후 신규분양

   - 34평형 28세대 신축

▪︎ 제 3안

   - 완전철거 후 재건축


■ 매매가 : 350억 (370억)

 ▪︎ 법무비용 등 : 20억

 ▪︎ 수수료 : 별도


■ 본건 매입에 대한 자세한 사항은 댓글로 문의 바랍니다.


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